来源：澳亚日讯


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澳洲大银行开始宣布降息

在这大半年来，一旦澳联储宣布加息之后，澳洲的各大银行就会宣布他们跟进澳联储加息的决定，调高他们的贷款利率。这一次，澳联储按下“暂停键”，那澳洲的银行们就也按兵不动了吗？

就在澳联储决定暂停加息的一天之后，澳洲银行巨头之一的Macquarie Bank给在房贷中苦苦挣扎的澳洲人带来了一个好消息。

Macquarie Bank决定将他们的大部分新贷款的固定住房贷款利率降低0.3%。这个利率政策从今天（周四）开始生效，在今天营业时间结束前批准的现行固定利率保持不变。

在贷款低于70%的情况下，Macquarie Bank自住房本息同还三年固定利率降至5.29%，对于投资贷款，年利率降至5.49%。

Macquarie Bank的降息政策给居高不下的贷款利率市场带来了一些振奋人心的信心。澳洲贷款专家表示，澳洲现在已经接近利率的峰值，年底或明年初就会出现降息的情况。

自周二下午宣布以来，包括CBA、Westpac、ANZ和NAB在内的四大行也都没有再继续给客户加息。

不过，根据《Financial Review》的报道，澳洲的抵押贷款市场竞争异常激烈，而最终在这个竞争中胜出的，很可能是CBA联邦银行和Macquarie Bank，因为其他主要银行在今年的恶性抵押贷款战争中都遭受重大的损失。

一位资深的银行家表示，抵押贷款的回报率被压制到不可持续的水平，到今年年底，澳洲可供争夺的抵押贷款数量达到前所未有的4000亿澳币，大多数银行最初的反应是咬紧牙关，不惜一切代价捍卫自己的市场份额。

但是这也意味着他们要在新的住房贷款上蒙受经济损失。CBA联邦银行的老板Matt Comyn在今年2月时曾经警告：“我们相信现在澳洲住房贷款的定价比成本要低。”

Westpac银行也在上个月表示，现在大量的住房贷款人都在更换贷款，这让银行别无选择，只能被迫被卷入战斗。“你必须万，因为如果你不玩，你的市场份额就会缩小。”

已经有一些迹象表明，一些银行比如NAB澳洲国民银行正在从疯狂争夺市场份额的路线中走出来，转而更多关注贷款产品的利润。金融专家们预计会有更多贷款机构退出战场。

现在，贷款市场份额的争夺反映在现金返还优惠的激增上，根据各家银行的网站信息，对于新签客户，ANZ银行提供了4000澳币的现金返还优惠，Westpac银行提供3500澳币，NAB银行和CBA银行都提供2000澳币的现金返还优惠。

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