1月结束了,一些城市的楼市数据开始陆续出来了。

不用猜,绝大多数城市都会非常难看,而成都则继续一马当先。


【资料图】

先来看成交量。

相比很多城市一潭死水,成交量有多重要就不必多说了。

1月成都新房共计成交8479套,套均面积约134平米。

二手房成交10162套,套均面积约95平米。这个套数相当夸张,广州杭州苏州南京武汉都不能一战;目前只有北京上海的成交量可以相提并论。

成都1月楼市数据亮眼

在有春节大假的情况下,成都仍然合计成交1.86万套,继续凭实力领跑。

如果没有春节的影响,估计成都要单月突破2万套!

成都新房面积之大,实属罕见。套均面积134平米,显然以改善为主,4房已经成为市场主流。

侧面也说明,成都房价并不算贵,大家还买得起,有能力去买大房子、好房子。

只有当一个城市的房价越来越贵,面积自然就会慢慢变小。

如部分高房价城市,套均面积不足100平米。

单价太贵了自然不敢奢侈。比如香港的“千尺豪宅”,其实是91平米,在成都只算刚需水平。

从成都二手房面积看,长期保持在90多平米,说明仍以刚需为主。

这个也好理解。成都每年增加20多万新成都人,累计下来早已是数百万。

成都安家其实并不难

很多新成都人,会考虑先在成都安个家,哪怕房子小一点、远一点。毕竟房子带来的安全感,是什么也替代不了的。

生活都不容易,谁不是负重前行? 但只要肯努力,就一定有回报。

辛苦几年后,百万左右就能买套成都主城区的次新二手房,或者首付30-40万。

如果愿意坐地铁上下班,甚至50万左右就能买套温江、郫都、新都、龙泉的地铁小房,首付可低至15万。

只要不眼高手低,只要不过于挑剔,成都买房哪有那么难?

最怕的就是这种——房价早晚垮丝,等我先买个梅赛德斯!

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